2020-05-15 6:26:07
與海為鄰,向海而生,是無數(shù)都市人心中的詩意海居夢。
北海是一個浪漫的海濱城市,氣候宜人,風光旖旎,全年花紅柳綠,四季瓜果飄香。
北海,空氣清新怡人,負離子含量極高,堪稱中國最大的城市氧吧,被稱為“中國最適宜居住的城市”。那么,居住北海,究竟是一種什么樣的體驗?
北海,中國最大的城市氧吧
北海地處亞熱帶的北緯21°黃金線,是一座具有亞熱帶濱海風光的美麗城市。
北海空氣清新怡人,負氧離子含量高,每立方厘米空氣中的負氧離子含量高達2500-5000個,是內地城市的50到100倍,被譽為“中國最大的城市氧吧”,被全國養(yǎng)生愛好者所傳頌。
住在這里,去大海邊看日出,在森林里散步,隨時都能呼吸清新的空氣,享受健康的生活。
北海,最令人向往的康養(yǎng)圣地
北海,冬無嚴寒,夏無酷暑,是真正的冬暖夏涼,年平均氣溫22.9℃,空氣質量等級優(yōu)。
每立方厘米空氣中的負離子含量高達2500～5000個,比內陸城市高出50～100倍。
對于患有呼吸道疾病的人群來說,這里無疑是一處“康養(yǎng)圣地”,每年冬天到北海的“候鳥老人”更是數(shù)以萬計。
北海,中國最美的海濱城市之一
北海,一個被上天眷顧的地方,擁有“濱海、風光、人文、古跡”四大類旅游資源,集“海、灘、島、湖、山、林”于一體,優(yōu)越的旅游資源,極大地豐富著北海的生活內容。
這里有不勝枚舉的知名旅游景點,“天下第一灘”銀灘,具有“灘長平、沙細白、水溫凈、浪柔軟、無鯊魚、無污染”的特點,是北海旅游的封面；當然還有百年老街、潿洲島、冠頭嶺、紅樹林、僑港等一系列景點資源。
居住北海,你可以去銀灘海邊游泳、沖浪、看日出；可以去潿洲島潛水、海釣,打卡中國最年輕火山島；可以漫步海上紅樹林中,體驗醉氧的感覺。
也可以放慢腳步,逛一逛書寫著北海歷史情懷的騎樓老街,走在青石板鋪就的古老街道,觸摸斑駁的百年記憶。
北海,海鮮種類齊全、四季瓜果飄香
北海最為誘人的是海鮮,北部灣是我國四大漁場之一,海鮮種類齊全,各種蝦、貝、魚,應有盡有,肉質鮮美,生猛鮮活。
龍蝦、班節(jié)蝦、花蝦、彈蝦、石斑魚、鯧魚、泥鯭魚、彩衣、魷魚、墨魚、八爪魚、沙蟲、泥丁、花蟹、青蟹、膏蟹、圣子螺、花甲螺、香螺、響螺、黃帝螺、油鱔、鮑魚……應有盡有。各類海鮮食府、海畔灘頭的大排擋都是享用北海美食的好去處。
居住北海,可以盡情享受吃海鮮、觀海景的樂趣,把酒臨風,濤聲陣陣,個中妙處,美不可言。
與此同時,北海得益于得天獨厚的氣候,一年四季,瓜果飄香,各種各樣的水果應有盡有,荔枝、龍眼、火龍果、芒果、西瓜、哈密瓜、菠蘿蜜、香蕉、草莓……數(shù)不勝數(shù)。
在北海的這片這藍天白云下,品嘗這些新鮮美味的水果,豈不樂哉!
北海,中國十大宜居城市之一
北海是全國首批沿海開放城市之一,也是“一帶一路”戰(zhàn)略的重要門戶城市,并已建立起海、陸、空三維立體的交通路網,通達北京、上海、哈爾濱、西安、重慶、廣州、昆明等30余個國內主要城市,是中國大西南唯一同時擁有大型國際客運碼頭、全天候機場、高鐵以及高速公路的城市。
北海也因此成為了連接東盟國家最便捷的唯一的出海通道。
現(xiàn)階段的北海,城市配套醇熟、物價水平較低,房價也不貴,相比其他沿海發(fā)達城市動輒已經三四萬的房價,北?？梢哉f是真正的濱海價值洼地,升值空間巨大。
無論康養(yǎng)度假、還是長期定居生活,北海儼然已經成為中國家庭第二居所的最佳選擇。
陽光城?悅江海，北海最好的一線海景精裝住宅
北海銀灘面積超過大連、煙臺、青島、廈門和北戴河海濱浴場沙灘的總和，而平均坡度僅為0.05。沙灘均由高品位的石英砂堆積而成，在陽光的照射下，潔白、細膩的沙灘會泛出銀光，故稱銀灘，北海銀灘以其“灘長平、沙細白、水溫凈、浪柔軟、無鯊魚”等特點，而被稱為“天下第 一灘”。
中國百強房企、上市公司陽光城布局全國28大區(qū)域近100座城市，匠心筑就300余個精品項目，土地儲備超4400萬方，儲備貨值5500億元，總資產規(guī)模達2634億元，是2019年1-10月克爾瑞中國房地產企業(yè)銷售排行榜TOP 13、2019中國房地產開發(fā)企業(yè)TOP 15、2019中國房地產開發(fā)企業(yè)成長速度第一。
作為“高成長性綠色地產運營商”，陽光城一路逐夢奔跑，入桂短短兩年，強勢布局6城，形成以南寧為中心，輻射柳州、貴港、欽州、玉林、北海的八桂版圖，加快了廣西的城市進程，煥新人居美學。陽光城2019年首進北海，旨為迭代濱海度假人居而來，為世界打造理想度假灣區(qū)。
陽光城·悅江海擇址北海市銀灘東，占地面積約770畝，在馮家江畔·紅樹林旁規(guī)劃打造約100萬㎡濱海度假大城，近享銀灘24公里綿延海岸線、直面約3000畝紅樹林公園、西鄰馮家江濕地景致、盡攬一 線海景，以約2.39低容積率，成為一生向往的棲心之境。
悅江海糅合與自然共生的理念，以江海林資源圍合、雙軸景觀長廊等生態(tài)規(guī)劃，將海岸美景無限延伸至樓下；在項目超高層建筑頂層打造高空天際泳池，在約136米的高空極目一線海景，媲美新加坡金沙酒店無邊際泳池，讓度假生活接軌國際；自身規(guī)劃約2萬㎡繁華商業(yè)、約4000㎡幼兒園卓 越教育配套，打造一站式度假精彩，奢享名流般旅居生活；讓度假不再是酒店，在悅江海享受每一天的繁華濱海度假時光。
陽光城·悅江海打造建筑面積約50-110㎡精裝修度假住宅，多樣化產品，滿足您所有的度假需求。為您量身打造的一站式酒店式托管代租服務，實現(xiàn)房產增值保障，奢享24小時的尊貴度假生活。
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經濟迅猛發(fā)展的北海，是整個大西南和大西北的“深圳”
北海市位于中國南海之濱、北部灣畔。早在2000多年前，北海就是海上絲綢之路最早的始發(fā)港之一，在歷史上多次走在對外開放的前列。解放初期，經濟基礎差、底子薄。1950年，北海地區(qū)生產總值1126萬元，人均地區(qū)生產總值154元，財政收入17萬元。
但北海市具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。北海東連粵港澳大灣區(qū)，南臨北部灣，背靠大西南，面向東南亞，是我國唯一與東盟國家陸海相鄰的省區(qū)，是西南地區(qū)最便捷的出海通道，是“一帶一路”有機銜接的重要門戶，是西部陸海新通道陸海交匯門戶。近年來，北海利用自身的區(qū)位優(yōu)勢和獨特的資源稟賦，逐漸走上了發(fā)展的快車道。
據初步核算，2019年北海市實現(xiàn)地區(qū)生產總值（GDP）1300.80億元，按可比價格計算，比上年增長8.1%，全市財政收入242.27億元。，全市服務業(yè)延續(xù)良好增長態(tài)勢，增加值同比增長8.6%，居全區(qū)第三位。目前，北海市已經編制《北海市向海經濟發(fā)展規(guī)劃》，將大力構建“一島、兩帶、三港、四路、五組團”向海發(fā)展格局，努力把向海經濟打造成為綠色、開放、樞紐、海洋、惠民“五個經濟”。
此外，在廣西推進北欽防一體化《意見》和相關《規(guī)劃》（2019-2025年）方案中，提出要造新的向海經濟“走廊”規(guī)劃，讓“北欽防”（北海、欽州、防城港）空間相連，聯(lián)系緊密，它們在歷史上也曾為一個地區(qū)。
在未來的自貿區(qū)建設中，要加強“北防欽”一體化建設。要“建一廊三區(qū)多點兩屏障空間格局，打造向海經濟走廊”。
進入自貿區(qū)時代的廣西，北海在廣西，乃至整個北部灣城市，都會發(fā)揮更大的區(qū)域撬動作用。
北海作為北部灣城市群的中心城市，具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢，開放歷史悠久，資源環(huán)境俱佳，要發(fā)揮優(yōu)勢，補齊短板，搶抓機遇，在北部灣城市群發(fā)展中有新作為。
近年來，北海引進了12個百億級大項目，其中北海紅樹林現(xiàn)代金融產業(yè)城就赫然在列。
據了解，北海紅樹林現(xiàn)代金融產業(yè)城，是廣西“雙百雙新”重點項目，位于北海市銀海區(qū)金海岸大道以南，南珠大道以西，面朝紅樹林、比鄰國家濕地，占地770畝，建筑總面積約 115 萬平方米，其中有約22萬平方米的商務商業(yè)區(qū)，內有1棟超高層總部大樓，2棟高層辦公樓，且配有北部灣藝術中心，商務中心，商業(yè)服務中心等相應的產業(yè)配套，在園區(qū)內同時擁有約70萬平方米的配套住宅區(qū)，為園區(qū)提供非常便捷的生產，生態(tài)，生活的環(huán)境。
紅樹林現(xiàn)代金融產業(yè)城是紅樹林現(xiàn)代金融產業(yè)城旨在成為國內金融、科技和互聯(lián)網高端服務業(yè)集聚高地，建設面向東盟一路一帶金融和科技合作交流的橋頭堡。為北海打造一個“金融科技、新金融、創(chuàng)新科技、互聯(lián)網服務業(yè)”的產業(yè)資源聚集的良性共生生態(tài)圈結合一帶一路和西部陸海新通道的國家政策，引進國內外產學研有機融合的“北部灣金融硅谷”打造匯聚企業(yè)、匯聚人才、匯聚資金的東南亞金融科技中心。
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近200家企業(yè)進駐北海“金融城”并誕生8張金融牌照誕生
先有“紅樹林現(xiàn)代金融產業(yè)城”，再有“紅樹林金融混業(yè)俱樂部”，俱樂部成立之時，便已有斐然的成績作為基礎。
截至2020年3月31日，北海紅樹林現(xiàn)代金融產業(yè)城引進入駐企業(yè)近200家，累計實現(xiàn)實繳資本數(shù)十億元。其中現(xiàn)代金融業(yè)企業(yè)151家，高端服務業(yè)12家。累計實現(xiàn)稅收5億元。引進投資類企業(yè)87家，實繳規(guī)模達20余億元。
其中，已在協(xié)會備案私募基金5只，備案進行中1只，資產管理規(guī)模十多億元。專業(yè)投資機構黃浦江資本、久期投資、華甌創(chuàng)投、帝德投資、萬豪投資、璞聚投資、佳沃集團等于北海設立投資持股主體。引進金融科技類企業(yè)46家，包括國內領先互聯(lián)網頭部企業(yè)360金融、小象優(yōu)品、小贏科技、秦蒼科技、中潛股份等。余學良先生表示，政企合作，促進經濟發(fā)展；貼近市場，助力企業(yè)騰飛始終是我們服務企業(yè)的一貫宗旨。
金融服務，牌照引導，積極開放北海市的先行先試，支持企業(yè)在廣西申請融資擔保、小額貸款、融資租賃、商業(yè)保理等牌照。瞄準全國行業(yè)頭部企業(yè)開展精準招商，跟蹤現(xiàn)代金融新業(yè)態(tài)，并積極破解金融科技的升級給金融監(jiān)管帶來的新課題。
截至目前，北海市已推動紅樹林現(xiàn)代金融產業(yè)城入駐企業(yè)獲批6張融資擔保業(yè)務經營許可證、2張小額貸款公司經營許可證。地方金融牌照的獲批已走在廣西前列，特別是融資擔保牌照獲批數(shù)量占全區(qū)的83%。牌照的落地，離不開上級監(jiān)管部門的支持，也離不開各家企業(yè)對北海的充分信任與大力配合。
近年來，北海市金融辦全面貫徹落實全國及全區(qū)金融工作會議精神，積極貫徹自治區(qū)黨委、政府對北海提出的“建設金融商務區(qū)和金融科技城”的指示，深入實施《廣西壯族自治區(qū)建設面向東盟的金融開放門戶總體方案》，緊緊圍繞服務實體經濟、防控金融風險、深化金融改革三項任務，努力優(yōu)化金融生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)新發(fā)展現(xiàn)代金融服務業(yè)，確定了以現(xiàn)代金融服務業(yè)為龍頭的高端服務業(yè)發(fā)展方向，提出“打造金融活躍城市”的工作思路，著力打造廣西面向東盟金融開放門戶中心。
而北海紅樹林現(xiàn)代金融產業(yè)城，正是落實北海金融戰(zhàn)略的實體平臺，為“紅樹林金融混業(yè)俱樂部”的會員源源不斷地提供稅收支持和金融牌照支持，為會員提供源源不斷的金融資源和渠道能量。
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北海“紅樹林金融城”的稅收優(yōu)惠政策
目前，在中美貿易摩擦和反全球化浪潮此起披伏的大背景下，北海作為西南唯一出海口和西部陸海新通道，非常適合中國企業(yè)作為進軍東盟市場的橋頭堡。為此，國家對北海給予了非常好的產業(yè)稅收政策。
比如對于符合西部大開發(fā)鼓勵類目錄范圍內的新辦企業(yè)享受國家西部大開發(fā)減按15%稅率征收企業(yè)所得稅的企業(yè)，免征屬于地方留成部分，直接按9%稅率申報納稅。假設某企業(yè)稅前利潤約1000萬元，在其他地方按25%計算應繳納的企業(yè)所得稅約1000*25%=250萬元，而在“紅樹林金融城”需要繳納的稅為1000*15%*60%=90萬元。
此外對于符合高端服務業(yè)及現(xiàn)代金融業(yè)扶持政策的企業(yè)，還能享受企業(yè)繳納的稅收北海市留成部分30%-60%的扶持資金獎勵
“紅樹林金融城”更多的稅收優(yōu)惠政策，如下圖所示：
注冊北海紅樹林金融產業(yè)城的部分企業(yè)：
來源：云掌財經
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編輯：楊文博
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