2020-12-04 10:41:13 來(lái)源：中國(guó)周刊

為解決長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)配套政策不實(shí)不細(xì)、基層宅基地權(quán)限管理混亂、農(nóng)民建房隨意性大等原因造成農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際發(fā)證率偏低的問(wèn)題，近日，連云港市召開(kāi)市區(qū)“房地一體”農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記頒證工作新聞發(fā)布會(huì)。這標(biāo)志著連云港市市區(qū)“房地一體”農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證工作啟動(dòng)。農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)房地一體化確權(quán)登記進(jìn)一步明晰了農(nóng)民房地產(chǎn)權(quán)歸屬，保障農(nóng)民切身利益，進(jìn)一步夯實(shí)連云港市農(nóng)業(yè)農(nóng)村的發(fā)展基礎(chǔ)。

相關(guān)工作人員表示，全面開(kāi)展農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地房地一體確權(quán)登記頒證工作是貫徹落實(shí)黨的十九大精神和黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展、實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的一項(xiàng)重要舉措，也是做好“三農(nóng)”工作的一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，事關(guān)廣大群眾切身利益和社會(huì)發(fā)展。

據(jù)悉，本次農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記采取“總登記”的形式，即由政府統(tǒng)一組織，自然資源主管部門會(huì)同縣（區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村委會(huì)，組織群眾以行政村為單位，統(tǒng)一申請(qǐng)登記，實(shí)現(xiàn)批量受理、集中辦證。今年上半年，市自然資源和規(guī)劃局制定印發(fā)了《連云港市“房地一體”農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記實(shí)施方案》，目前已完成了市區(qū)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)9.62萬(wàn)宗的地籍調(diào)查和房屋測(cè)繪工作，正式進(jìn)入確權(quán)登記發(fā)證階段。

連云港市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，連云港市‘房地一體’農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記工作的目標(biāo)是在今年12月底前完成60%的發(fā)證工作，到2021年12月底前基本完成，做到應(yīng)發(fā)盡發(fā)。發(fā)證的具體步驟包括權(quán)籍調(diào)查、入戶丈量、收集資料、公示，經(jīng)村小組、村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批確認(rèn)宅基地合法使用權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)證書(shū)等。此外，該項(xiàng)工作不向群眾收取任何費(fèi)用，權(quán)籍調(diào)查經(jīng)費(fèi)、證書(shū)工本費(fèi)等統(tǒng)一由縣（區(qū)）人民政府承擔(dān)。

據(jù)悉，此次農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證工作關(guān)系到萬(wàn)千農(nóng)戶的切身利益，是政府為解決農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)諸多歷史遺留問(wèn)題提供的一次難得機(jī)會(huì)，為農(nóng)民增加財(cái)政性收入提供產(chǎn)權(quán)保障。與此同時(shí)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，包括小產(chǎn)權(quán)房；基地或房屋不符合規(guī)劃建設(shè)的；臨時(shí)用地及臨時(shí)建筑；已征收補(bǔ)償完畢或政府列入拆遷范圍的；違法占用永久基本農(nóng)田；空閑或房屋塌陷、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的；未年滿十八周歲的（未成年人繼承的除外）等十一種情況不得進(jìn)行登記發(fā)證。

 

編輯：潘潘

編審：陳翰卿

 

編輯：海洋