當(dāng)307米的南山科技聯(lián)合大廈在天際線書(shū)寫(xiě)“鋼鐵詩(shī)行”，當(dāng)中山公園棒球場(chǎng)的太陽(yáng)能矩陣與白云對(duì)弈“光影棋局”，深圳市深匯通投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱：深匯通）正以“黨建紅”為引領(lǐng)之舵、“創(chuàng)新藍(lán)”為破浪之帆，在深圳市南山區(qū)沖刺“萬(wàn)億城區(qū)”的壯闊航程中揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。每一步跨越都深深烙印著黨建的指引與創(chuàng)新的驅(qū)動(dòng)。在深匯通的藍(lán)圖中，“工業(yè)上樓2.0”不僅是機(jī)械律動(dòng)的垂直交響曲，更是黨建引領(lǐng)下產(chǎn)業(yè)升級(jí)的強(qiáng)音；4600套人才公寓的燈火，不僅照亮了產(chǎn)才融合的星圖，也映照出黨建鑄魂下人才生態(tài)的繁榮。

正如虛擬大學(xué)園區(qū)的光伏瓦片，在捕捉陽(yáng)光的同時(shí)孵化著夢(mèng)想，深匯通在破解“空間焦慮”與“碳索未來(lái)”的征途中，以黨建為魂，創(chuàng)新為翼，系統(tǒng)性改革為槳，不僅書(shū)寫(xiě)著新時(shí)代國(guó)企的硬核浪漫，更以實(shí)際行動(dòng)詮釋了“黨建引領(lǐng)+創(chuàng)新發(fā)展”的雙輪驅(qū)動(dòng)模式，為南山區(qū)乃至整個(gè)灣區(qū)的產(chǎn)城融合提供了生動(dòng)注腳。

高質(zhì)量發(fā)展的“碳”路者

去年，深匯通充分發(fā)揮黨建“紅色引擎”的破冰作用，將綠色科技基因融入空間拓展，于產(chǎn)城融合中交出了“實(shí)干答卷”。在打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間的同時(shí)，該公司也構(gòu)建了舒適宜居的生活空間，為新質(zhì)生產(chǎn)力所需人才筑起了聚集的港灣。此外，該公司還注重綠色低碳、智能智慧、數(shù)據(jù)生態(tài)的共建和安全韌性改造，為新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)、高效、可持續(xù)的支撐。

在智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)空間方面，深匯通成果斐然。南山智造（紅花嶺基地）項(xiàng)目加速推進(jìn)，成為“工業(yè)上樓+智慧園區(qū)”的2.0示范樣板；南山智造深汕高新產(chǎn)業(yè)園的開(kāi)園，也標(biāo)志著公司在區(qū)域合作、協(xié)同發(fā)展方面邁出了堅(jiān)實(shí)步伐；科技聯(lián)合大廈的拔地而起，為14家總部及上市企業(yè)提供“新空間”；藝晶工業(yè)園的高效管理，華聯(lián)城市商務(wù)中心的產(chǎn)業(yè)集聚，都見(jiàn)證了深匯通在智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)空間布局上的深厚底蘊(yùn)和強(qiáng)大實(shí)力。

在人才聚集方面，深匯通同樣不遺余力。公司通過(guò)桃里平山的“煥新亮相”、百旺品質(zhì)提升項(xiàng)目等舉措，打造了人才匯聚的“強(qiáng)磁場(chǎng)”。同時(shí)，公司還積極配合區(qū)工務(wù)署、西麗街道完成“環(huán)西麗湖綠道”建設(shè)任務(wù)，提升了轄區(qū)環(huán)境品質(zhì)，為人才提供了更加宜居的生活環(huán)境。

作為高質(zhì)量發(fā)展的“碳”路者，深匯通始終堅(jiān)持綠色發(fā)展理念。該公司大力推進(jìn)虛擬大學(xué)園區(qū)第六立面綜合能源改造，打造綠色智慧能源的典范；同時(shí)，積極響應(yīng)深圳建設(shè)“超充之城”的號(hào)召，加速超充站建設(shè)，推動(dòng)能源改造矩陣的發(fā)展。此外，該公司還自主研發(fā)電動(dòng)自行車充電設(shè)備，打造自主核心技術(shù)與品牌，展現(xiàn)了強(qiáng)大的技術(shù)創(chuàng)新能力和品牌實(shí)力。

改革解鎖新動(dòng)能?

近年來(lái)，深匯通以“安全可靠數(shù)字網(wǎng)絡(luò)”建設(shè)為抓手，推動(dòng)了數(shù)字化平臺(tái)一期項(xiàng)目的落地，實(shí)現(xiàn)了歷史檔案的智慧化管理，并同步構(gòu)建了“工業(yè)上樓2.0”標(biāo)桿園區(qū)。其運(yùn)營(yíng)的紅花嶺基地通過(guò)智慧產(chǎn)線布局吸引了12家重點(diǎn)企業(yè)的入駐，年產(chǎn)值突破166億元；華聯(lián)城市商務(wù)中心T2棟則以垂直空間高效利用模式創(chuàng)造253億元產(chǎn)值新高。全年物業(yè)租金收入可觀，并通過(guò)ISO9001認(rèn)證樹(shù)立了服務(wù)標(biāo)桿，新拓展了文體場(chǎng)館、學(xué)校等物業(yè)管理業(yè)務(wù)，形成了多元化的收益格局。

人才戰(zhàn)略成為深匯通創(chuàng)新的重要引擎。企業(yè)團(tuán)隊(duì)年輕且高學(xué)歷，全年引進(jìn)了多名專業(yè)人才及應(yīng)屆畢業(yè)生。青年骨干在科技創(chuàng)新方面取得了顯著成就，其參與的項(xiàng)目有效降低了設(shè)備能耗。在黨建的引領(lǐng)下，該公司首創(chuàng)了“黨建+國(guó)企+扶貧”模式，通過(guò)異地產(chǎn)業(yè)園黨群服務(wù)中心將特區(qū)力量注入了革命老區(qū)。

在合規(guī)管理領(lǐng)域，深匯通構(gòu)建了“1+1+N”廉潔合規(guī)體系，成為區(qū)屬國(guó)企改革的示范。該公司通過(guò)低成本的專項(xiàng)債融資、優(yōu)化資金管理等方式實(shí)現(xiàn)了利息收入的增加，創(chuàng)新破解了城中村租賃稅源難題，為全市統(tǒng)租業(yè)務(wù)提供了可復(fù)制的合規(guī)路徑。投資管理制度的革新同樣亮眼，全年完成了多個(gè)項(xiàng)目的決策立項(xiàng)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)注入了新動(dòng)能。

在安全生產(chǎn)方面，該公司開(kāi)展了多次安全隱患排查，組織了多場(chǎng)專題培訓(xùn)，實(shí)現(xiàn)了“零傷亡”的目標(biāo)。在處置歷史遺留問(wèn)題時(shí)，該公司運(yùn)用司法路徑盤(pán)活存量資產(chǎn)，釋放出優(yōu)質(zhì)的空間資源。從智慧園區(qū)建設(shè)到人才梯隊(duì)培育，從制度破冰到風(fēng)險(xiǎn)防控，深匯通以系統(tǒng)性改革打通了發(fā)展的堵點(diǎn)，用創(chuàng)新實(shí)踐詮釋了新時(shí)代國(guó)資的擔(dān)當(dāng)。作為南山區(qū)“全面建設(shè)全球一流現(xiàn)代化創(chuàng)新城區(qū)”的核心力量，其亮眼的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為南山區(qū)沖刺“萬(wàn)億城區(qū)”目標(biāo)注入了強(qiáng)勁動(dòng)能。

錨定“萬(wàn)億城區(qū)”目標(biāo)鍛造新質(zhì)生產(chǎn)力

今年是“十四五”與“十五五”的承啟之年，南山區(qū)正沖刺“萬(wàn)億級(jí)城區(qū)”的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。深匯通發(fā)布年度戰(zhàn)略規(guī)劃，圍繞“示范、幸福、科創(chuàng)”三大關(guān)鍵詞布局創(chuàng)新實(shí)踐。

?在黨建引領(lǐng)方面?，深匯通深化“黨建+業(yè)務(wù)”融合，新設(shè)西麗湖能源公司黨支部，構(gòu)建園區(qū)、項(xiàng)目立體化黨群服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。通過(guò)黨員“先鋒崗”與“青年文明號(hào)”聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)黨建考核與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)“雙掛鉤”，并強(qiáng)化廉潔合規(guī)監(jiān)管，提升治理效能。

?產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面?，南山智造紅花嶺基地致力于打造“工業(yè)上樓+智慧科技”雙示范園區(qū)，產(chǎn)值目標(biāo)百億級(jí)。全球企業(yè)服務(wù)中心將打通跨境服務(wù)鏈條，提供“一站式”出海解決方案。異地園區(qū)如深汕、河源等，聚焦“上市公司后花園”定位，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同生態(tài)。

?民生改善方面?，深匯通通過(guò)桃里平山、百旺綜合整治項(xiàng)目升級(jí)城中村品質(zhì)，配套南頭古城二期文化IP開(kāi)發(fā)，形成人才安居與文旅消費(fèi)新場(chǎng)景。藏南桃谷項(xiàng)目二期將建藏文化主題酒店與體驗(yàn)區(qū)，探索援藏工程市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)。

在?科技創(chuàng)新領(lǐng)域?，深匯通加速布局18個(gè)綠色基建項(xiàng)目，如光伏學(xué)校、超充示范站等，推動(dòng)第六立面改造釋放城市空間。依托西麗湖論壇，集成電路設(shè)計(jì)創(chuàng)新平臺(tái)將集聚產(chǎn)學(xué)研資源，探索低空經(jīng)濟(jì)應(yīng)用場(chǎng)景，助力深圳“天空之城”建設(shè)。

今年以來(lái)，深匯通正以實(shí)際行動(dòng)助力南山區(qū)沖刺“萬(wàn)億城區(qū)”，推動(dòng)全球一流創(chuàng)新城區(qū)建設(shè)。未來(lái)，深匯通將持續(xù)黨建引領(lǐng)，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，探索新業(yè)態(tài)，釋放新動(dòng)能，邁向“百千萬(wàn)”高質(zhì)量發(fā)展之路，為南山全面建設(shè)全球一流現(xiàn)代化創(chuàng)新城區(qū)貢獻(xiàn)國(guó)企力量。